荃灣綠楊新邨12月速錄2宗成交 中層2房平盤 放盤3日獲同屋苑客以470萬元承接

息口回落，樓市氣氛好轉，平價盤快速獲承接。踏入12月短短2日，荃灣綠楊新邨已錄得2宗成交。其中，中原促成屋苑F座中層6室成交，實用面積445平方呎，兩房間隔，叫價490萬元，由於中層少有500萬元內之放盤，上址價錢吸引，故甫放盤即吸引多組客人睇樓及洽購，最終放盤僅3日，減價20萬元，即以470萬元沽出，折合實用呎價10562元。

買家為同屋苑分支家庭，見單位價錢相宜，輕微議價20萬元即爽快拍板承接。原業主則於2012年以366萬元買入單位，一直作收租之用，持貨12年轉售，賬面賺104萬元或28%。