《怪奇物語》改造Airbnb開放預訂  80年代復古詭異風如臨其境  由房地產眾籌初創公司推出  現總投資已逾15億

早前有消息指出，Netflix大熱影集《怪奇物語》（Stranger Things）第五季拍攝已完成一半，距離最終章上架已不遠，影迷們翹首以盼。在那之前，一棟重現劇中主角Will、Joyce和Jonathan Byers的「拜也斯之家」（Byers Home），內部裝潢大至床鋪、小至搖搖等物件都一一還原劇中場景，讓人身臨其境，現已在Airbnb開放預訂。

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據介紹，這套位於佐治亞州費耶特維爾（Fayetteville, Georgia）的三居室，整體面積有1,846平方英尺，距離阿特蘭大市中心約15至20分鐘。房屋內部設有兩間浴室和六張床，最多可容納8人，平日入住一晚房價為350美元（約2,730港元），周末/假日則為700美元（約5,460港元）。

《每日郵報》、《GeekWire》報道指出，這棟房屋由房地產初創公司Arrived Homes於2022年以40萬美元（約312萬港元）收購，並花費50萬美元（約390萬港元）裝修改造成Airbnb出租。值得一提的是，該改造項目並不隸屬於Netflix。

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本身就是《怪奇物語》忠實粉絲的Arrived Homes首席運營官（COO）Alejandro Chouza透露，該公司團隊耗時1年多才將「拜也斯之家」改造完畢，並重現了劇中布景，不管是客廳的字母墻，抑或是臥室、廚房的復古裝飾，如20世紀50年代的燈罩、60年代的CRT電視機，甚至是當代的雜誌、搖搖等小物品，全都都栩栩如生。

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Alejandro Chouza表示，「拜也斯之家」充斥著詭異氛圍，把人帶回1980年代的印地安納州霍金斯鎮，即《怪奇物語》中故事發生的起源地，「只有《怪奇物語》的忠實粉絲才會發現房屋中隱藏著的、與劇中相同的細節與彩蛋，是必去的朝聖之地」。

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據報，Alejandro Chouza曾任職於Oyo和Uber，於2020年與另外兩名合夥人共同創立了總部位於西雅圖的Arrived Homes。該公司的主要業務是通過推出房地產眾籌項目，讓投資者共同參與房產購買，以進行小額投資。據悉，該公司目前已在65個市場協助投資了435處房產，總投資金額超過2億美元（約15.6億港元），平台註冊投資者高達68.8萬人。

公開資料顯示，房地產眾籌平台將負責執行房屋的翻新、拍賣等程序，成功售出後參與項目的投資者將從中獲利，而平台則將從投資者的利潤中抽取一定比例的抽成。目前，美國領先房地產眾籌平台之一的Groudfloor，最低投資金額只要10美元（約78港元）起跳，能讓投資者實現投資組合多元化，並有可能達到平均10%的歷史回報率。但需要注意的是，部分眾籌平台僅開放給經過認證的投資者，一般要求年收入必須超過20萬美元（約156萬港元），或淨資產超過1萬美元（約7.8萬港元）。

Text by BusinessFocus Editorial

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