大圍柏傲莊1房 717.8萬元獲承接 4年蝕17%

大圍柏傲莊1房
717.8萬元獲承接 4年蝕17%

大圍及沙田區11月暫錄22宗成交，大型屋苑柏傲莊佔約3宗，屋苑新近錄一期3A座高層E室成交，單位實用面積358平方呎，1房間隔，放盤時叫價約750萬元，議價後以717.8萬元易手，折合實用呎價20050元。

據了解，新買家為上車客，見屋苑交通便利，亦有大型商場及會所，生活配套完善，即入市單位自住。原業主則於2020年以865萬元買入單位，持貨4年，是次易手蝕讓約147.2萬元離場，單位期內貶值約17%。