觀望多年覺得樓市已見底 把握入市良機 上車客斥498萬元入市元朗朗怡居2房
市場充斥利好因素,買家重拾入市信心,激活成交。元朗區本月累錄約72宗二手買賣成交,相比上月全月64宗已增加逾1成,成交量重上今年7月水平,二三線屋苑本月發力追落後,成交相對活躍。
元朗朗怡居本月已錄3宗成交,分行最新促成屋苑2座中層E室成交,實用面積552平方呎,兩房間隔,開價530萬元,議價後以498萬元易手,實用呎價9022元。
買家為同區上車客,睇樓已數年,因擔心樓市會繼續下跌,一直心態觀望,直至近月見減息及利好政策相繼出現,大市氣氛重拾暢旺,樓市成交明顯增加,認為樓市已見底,遂把握目前樓價尚未反彈的時機入市。而原業主於1999年9月以192.3萬元買入單位,持貨25年,賬面賺305.7萬元或1.6倍。