收租客入市大埔海日灣開放式 以313.8萬元沽出 5年蝕21%
收租客入市大埔海日灣開放式
以313.8萬元沽出 5年蝕21%
近期入市氣氛向好,帶動整體交投,大埔白石角海日灣最新錄二期12座中層B室,單位實用面積251平方呎,開放式間隔,議價後以313.8萬元易手,實用平均呎價12502元。
新買家為區內收租客,見屋苑配套完善,單位價錢吸引,即購入單位長線收租,單位市值租金約12000元,買家料可享約4.6厘租金回報。據了解,原業主則於2019年以約397萬元購入單位,持貨約5年,現轉手賬面蝕讓約83.2萬元離場,單位期內貶值約21%。