減息前夕 宇晴軒錄偷步入市成交 內園兩房戶 608萬元蝕讓3成沽

減息前夕，宇晴軒昨晚錄得偷步入市成交，分行最新促成一宗宇晴軒成交，單位為5座中層B室，實用面積441平方呎，屬兩房一廁間隔，享內園景。原業主叫價650萬元，現累減42萬元，以608萬元蝕讓沽出，折合實用呎價13787元。

新買家為外區客，見社區發展成熟，設施配套完善，決定趁加息前偷步入市自用。而原業主於2021年8月以870萬元買入單位，持貨3年多，是次沽貨賬面需蝕讓262萬元，單位期内貶值3成。宇晴軒本月至今暫錄4宗成交，平均實用呎價下跌至14070元。