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趙國雄:賣樓不會囤積居奇 不擔心追收差價影響新盤銷情

趙國雄:賣樓不會囤積居奇 不擔心追收差價影響新盤銷情

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By Business 編輯部 on 16 Sep 2024

長實執行董事趙國雄表示,若聯儲局本周一如市場預期減息,市場氣氛將轉趨樂觀和熱鬧,對樓市有絕對正面影響,又估計首次減息0.25厘機會較高。

長實部署推售與港鐵合作發展的黃竹坑站住宅項目3C期,預計最快10月首輪開售,有望成為今年第四季首個開售的新盤。

趙國雄提到,推售的籌備工作已有數月,會盡快開售,推盤部署會視乎市況,而非只是息口走勢,並強調絕對不會囤積居奇,而開價仍有待與港鐵商討,會根據市場接受能力定價。

他相信,發展商不會願意蝕本賣樓,預期樓價已差不多見底,再下跌機會和空間不大,而現時市場上住宅選擇多,而且價格低,是買家入市時機,可解決長遠居住需要。

另外,他又說,不太擔心向新盤撻訂買家追收重售差價,會影響旗下新盤銷情,又指買家入市時會先考慮自身的負擔能力,但樓花期內難以確保買家狀況沒有改變,集團會與有困難的買家商討解決方案,盡量協助上會;但若果有部份買家以投機或投資心態入市,就應根據合約精神承擔責任。

另外,長實表示,4月開售的黃竹坑站第3B期,至今累計售出571伙,已套現108億元。

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