
上水天巒雙號屋1780萬元沽 呎價失守萬元水平 持貨13年蝕26.9%
上水天巒雙號屋1780萬元沽
呎價失守萬元水平 持貨13年蝕26.9%
上水天巒剛錄4月至今首宗成交,屋苑新近錄洛森大道雙號屋,單位建築面積2947平方呎,實用面積1822方呎,連約1082呎花園,於2021年時連租約開價約3000萬元放盤,經多番調整價錢及議價後最終以1780萬元沽出,累減約1220萬元,實用面積平均呎價約9769元。
新買家為區外換樓客,見該區居住環境舒適,樓價已大幅回落,業主提供吸引議價空間,即決定購入單位自用。據了解,原業主於2011年以2436萬元購入上址,持貨13年,一直作收租之用,是次沽出單位賬面蝕讓約656萬元離場,單位期內貶值約26.9%。