大圍金獅花園2房 以343萬元獲上車客承接

部份買家趁減息前把握樓價低位偷步入市，沙田及大圍區本月暫錄約56宗二手成交，較上月同期增約2成，其中大圍金獅花園佔2宗，屋苑最新錄2期B座中層01室，單位建築面積499平方呎，實用面積306平方呎，2房間隔，開價約368萬元，日前議價後以343萬元易手，實用平均呎價11209元。

據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自用。原業主於2010年以145萬元購入單位，持貨約14年，是次沽出單位賬面獲利約198萬元離場，單位升值約137%。