新光戲院傳以8億易手 投資者持貨20年轉手獲利6.32億

擁有半世紀歷史、北角地標之一新光戲院傳將易手。新光戲院今年7月時推岀標售，據市場消息指，已獲買家以約8億元承接，呎價約8300元，市傳由教會購入，相信新光戲院或將結業，粵劇或失表演場地。

相關物業包括北角英皇道413至423號僑輝大廈戲院部分，地下、1至6樓及天台，即新光戲院現址，物業總建築面積約9.6萬方呎，佔全幢大廈不可分割業權份數約77.41%，現時地下至5樓為戲院及商業部分，6樓為住宅部分。有市場人士透露，買家為教會，故相信新光戲院或將結業。新光戲院由資深投資者羅守輝或相關人士於2003年以1.68億元購入，持貨20年轉手，帳面獲利約6.32億元，升幅約3.8倍。

新光戲院與正在改建的皇都戲院、北角春秧街以至華豐百貨公司等，同為北角著名地標。新光戲院1972年9月16日開幕，是香港少數大型粵劇表演場地，舊址原為商務印書館印刷廠香港分廠，成立初期由華昌企業有限公司委託銀都娛樂有限公司經營管理，成為雙南院線在北角的據點，第一套上映的電影是《文化大革命期間出土文物》。

1980年9月1日起，轉由富商霍英東出任董事長的新光娛樂有限公司經營；1988年轉為以袁耀鴻出任董事長、專營舞台演出的香港聯藝機構有限公司接管經營。2003年3月，商人羅肇唐的次子羅守輝以1億6千萬港元向僑光置業購入新光戲院及僑輝大廈商場業權。

2005年8月，業主羅守輝曾經一度以租約甫滿為由，希望收回該物業，重新發展為主題商場。後來經過粵劇界人士汪明荃出手交涉，加上時任民政事務局局長何志平斡旋，業主終於願意延續租期。

近年，新光戲院由「盛世天戲劇團」創辦人李居明經營，主要表演新派粵劇，包括「粵劇特朗普」、「毛澤東」以及今年的「小平您好」等等。