【散戶斥如搶錢】上月承諾派息送股 越秀突宣布10供3 供股價折讓28%

加息潮及內房風暴仍未過去，繼「領展（0823）」早前進行「世紀供股」之後，連國企級的內房股竟也要供股集資。越秀地產（0123）上月公布業績時，稱去年純利升1成達到39.5億人民幣，公司除宣布派發末期息0.307港元，更指為答謝股民將送出「越秀房產信託基金（0405）」的股份作為回饋，慶祝集團成立40周年，故吸引不少散戶投資越秀以求收息。豈料在昨日（4月20日）越秀突然短暫停牌，隨即宣布以28%的折讓及「100股供30股」方式，要求股東以9元的供股價供股，助公司集資83.6億元。

越秀昨午即同日復牌後股價一度大跌18%，至收市報11.1元，仍跌11.65%，散戶損失慘重。越秀今早開市曾反彈約1.8%，高見11.3元，但旋即又倒跌，至正午截稿時越秀股價仍是好淡爭持。

Photo from BusinessFocus

事實上，大批原本「等收息」的散戶昨日驚悉竟變成要「掏荷包」付錢供股，難禁怨氣衝天。他們面臨兩難局面，因若不供股股權即會被攤薄形同「即輸」，但若供股卻要付出多達持股三成的額外資金去冒險，遂感徬徨。在本地股市論壇上，有股民怒斥越秀的做法「無人性」，「同搶劫冇分別」，「冇喇冇喇，要死了」。有股民更訴苦，早兩天才大手買入10萬股的越秀股票（市值逾110萬元），遂感異常困惱，不知應否再付巨款供股。事件亦令證券界憂內房股供股潮陸續有來，內房股周四低收，龍湖（0960）跌3.1%，融創（1918）跌2.2%，碧桂園（2007）跌3.6%，中海外（0688）跌1.9%，潤地（1109）跌1.7%。

據越秀的公布，它建議按每100股供30股的基準供股，每股供股價9元，較周三收市價12.56元折讓28.3%。越秀準備發行9.29億股供股股份，籌集約83.6億元，供股股份佔擴大後股本約23.08%。

Photo from BusinessFocus

越秀指出，擬將供股之款項淨額約82.99億元用於大灣區、華東地區核心城市和其他重點省會城市之進一步投資，並用作營運資金。而母公司現持有該公司已發行股份約39.78%，承諾會額外申請供股股份。越秀又解釋，公司稱，透過供股籌集長期股本，以為其未來擴展計劃提供資金，符合公司及股東之整體最佳利益。與借貸或發行債務證券不同，董事認為，供股不會產生利息負擔或額外債務，故為公司籌集長期資金優先選擇之辦法。供股將使所有股東能夠參與公司之未來發展並從中受益。

散戶若選擇供股，每持有一手越秀即1000股便須付2700元，以獲得額外的300股（供股）。但麻煩的是，若散戶不想收到碎股免日後難以買賣，散戶須持有「以10手（1萬股）為倍數」的越秀股權。因每供10手越秀，才能剛好可獲得3手（整數）的額外股票。

時間表方面，越秀地產指股份連權基準買賣的最後日期為4月28日（星期五），即從5月2日起以除權基準買賣（除淨）。5月15日至22日期間供股股份將以未繳股款形式在聯交所買賣（即可自由買賣供股權）。欲供股的散戶須於5月25日或之前繳付供股股款，6月2日公布供股結果，6月6日可開始買賣已繳足款項的供股股份。

不過今次越秀的供股決定，勢惹來小股民不滿及爭議。主因是越秀上月公布2022年全年業績時，從未提過集團有資金問題或有可能需要供股。反之，它向傳媒及小股東交出一份亮麗的成績表，指集團去年營業額達724.16億元人民幣，按年升26.2%；純利39.53億元，按年升10.2%，令散戶對它有錯誤的信心。

當時越秀除宣布會派末期息0.307港元，更指出由於越秀地產成立40周年，為回饋股東的長期支持，會向合資格股東送贈越秀房產基金（0405），分配的比例為每持有1000股越秀可免費獲得62個單位的越秀房產基金。故絕大部分散戶相信應從沒想過，聲稱賺大錢及「派息送股」的越秀，竟會在一個月之後突然宣布供股，要求小股民集資給公司，難免感到不滿。

更令散戶難受的是，供股的決定及付款手續在5月內必須完成，但派股息的除淨日卻定於6月8日，而且要7月6日才派息。換言之小股東想早一點取得股息來「幫補」供股的款項也不行。

Text by BusinessFocus Editorial

免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。