走堂用25鎊創業 19歲做地產租務代理到發展商合夥人

中學時期已到英國留學的李岳橋（Tim），在大學一年級便以25英鎊創立房屋代理公司。至2018年回流香港，加入麒豐資本成為基金發展商合夥人。

Tim自小成績優異，在中學以A Level 「全A」成績畢業，順理成章考入英國一級學府 UCL (University College London) 攻讀心理學及神經科學學位。如許多人一樣，Tim在大學第一個學期便發現自己對於本科興趣未如想像中熱烈，因而開始「走堂」欲發挖課堂以外的興趣。

「走堂」期間，Tim經常到鄰近的一間咖啡廳，結識了一群當地年輕創業者，「他們都是18、19歲，但已經出來創業。縱使學術成績未必如很多放洋留學的亞洲人強，但或許他們成長背景與文化，令他們早早就認清目標、毅然創業，年紀輕輕已經每年賺取數百萬港元，慢慢我也覺得，自己都要做生意，要做一些有價值增長的事。」

Tim在英國結識了一群年輕創業者後，開始對營商感興趣，認為「做人就是要做生意」。

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不過，創業的種子其實早於Tim留學之前已種下。Tim憶述，自己在升讀大學前的一個暑假，曾在一個博覽會上兼職切黑毛豬和芝士。這份時薪26.5元的工作，令他更認清自己未來方向。他知道由低做起是必經階段，但他深明自己的性格與長處，立志將來他必須擁有自己的事業。

至於真正令Tim決定創業的，則是緣於求學期間的一個意外經歷。當時，未有入住學生宿舍的Tim憶述，自己在學校附近租住單位，出於善意免費向其他留學生介紹租盤後，意外獲得了業主的酬金，「無諗過會收到300-500鎊的支票，原來介紹租盤就會有錢」。他遂以25英鎊開設網站，向留學生提供住屋及搬遷服務。

開設網站僅兩星期，Tim的公司便完成30宗生意，「但當時最大感覺是，很驚被人走數」。Tim未有透露首年生意額，但指當時每日投放12小時於經營生意，第二年的生意增幅達3倍。惟至第三年，Tim有感生意進入軌道，毋需他全情投入，「我需要投放的時間由（每日）10小時逐漸減至2、3小時，也覺得公司發展需要一些新角度。」Tim有感事業已經半上軌道，不甘安於現狀的他因而尋找新的發展機會。

機緣巧合下Tim與讀書時認識、莎莎國際主席郭少明兒子郭浩泉（Patrick）聚舊。當時，郭浩泉準備接手家族生意業務，傾談之間，發現大家理念相近，Tim在英國投資房地產的經驗亦能與Patrick的家族生意業務擦出新火花，遂獲邀協助管理莎莎國際控股家族各項資產及投資項目，主攻房地產市場與英國物業投資。

「我用了不足兩分鐘便決定回港，然後在一個多星期後便回到香港。當時在英國仍在租屋，白交了租金，也沒有預料過一回來就4年多了。」現為莎莎國際控股集團家族辦公室常務董事，Tim 表示與管理自家生意大有不同，「做自己生意可以跟自己一套，但管理家族資產，老闆是比你成功的人，如何令他信任你是最重要」。

除了管理莎莎國際家族資產外，Tim亦是麒豐資本合夥人及英國總監。過往主力投資工商舖，至去年進攻豪宅市場。對於豪宅市場前景，Tim認為在加息放慢及通關下，市場環境轉好但仍會出現調整期，不過2023年未必會有很大的刺激因素。

現時身兼多間公司總監的他希望，可建立有長遠影響的公司，未來亦會繼續在地產及投資業發展。

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Text by BusinessFocus Editorial