調查︰樓價每上升1％生育率跌0.014 適育人口背負貸款影響生育熱情

By Valerie on 04 Jan 2023

Digital Editor

全球生育率逐漸下降，其中韓國更是蟬聯全球最低，2021年新生人口僅26萬人，最新研究顯示韓國房價每上漲1%，未來7年總生育率將減少約0.014人，房價影響生育率的時間也逐漸縮短。

經濟日報報道，韓國國土研究院昨日發佈的報告顯示，在1990年代至2010年期間，房價上漲後，起碼要經過10個月左右的時間才會反映在出生率變化上，但自2010年起，房價上漲僅一、兩個月後，出生率便隨即跟著下降。

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該報告通過1992年1月至2022年9月的資料為基礎，對房價與生育率的結構變化進行研究。結果顯示，適育人口往往是剛出社會、積蓄較少的族群，大多為買房身背貸款，壓力較大的情況下間接影響到生育熱情。

數據指出，儘管首爾公寓大樓連續31週下跌，但平均售價仍是居高不下，首爾去年11月的全市公寓大樓平均交易金額為12億韓元（約791萬港元）、漢江以南的平均價格為15億韓元（約945萬港元），漢江以北的價格則為10億韓元（約621萬港元）。以此推斷，韓國適孕族群想要在首爾買房十分吃力。

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另外，韓聯社報道釋出最新數據顯示，截至2022年的前3個季度，累計出生人口同比減少5.2個百分點，即約19.2萬人，估算2022全年出生人口可能僅有25萬人左右。

與其他國家相比，儘管日本與美國的生育率也創下新低，但仍保持在1.3與1.6，最高生育率的非洲國家則為5至6。根據經濟合作與發展組織（OECD）統計，生育率需維持在2.1左右，以維持穩定的人口成長，否則國家人口將逐年下降。

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韓國單年新生人口自進入21世紀後以來呈斷崖式下跌，從2001年開始跌破60萬，到2020年直接減半至不到30萬，生育率為0.84，出生與死亡數字首次呈現死亡交叉；而2021年新生人口僅26萬人，生育率為0.81，創新低的同時再次蟬聯全球最低。

該國在2016年至2021年間，87萬對結婚夫妻中，有45.8%沒有孩子，比2020年再增加1.3%。對此，韓國政府亦提出為不到1歲的新生兒發放每月540美元（約4221港元）的獎金，並將在2024年增加至每月770美元（約6019港元），但遭到專家批評，指人民需要的是孩童到成年前長期的經濟支持，而不是只維持短短一年的生育獎金。