租金下跌拖低 香港5月通脹率僅1.2％ 惟民生消費急升 的士電費加1成 多項公用服務加價

自俄烏戰爭爆發以來，能源和食品價格高居不下，美國和歐洲多國CPI通脹指數升穿8％，創下超過40年以來的新高，而這股壓力或將會牽連本港。根據政府統計處公佈的最新數據，香港5月CPI按年增加1.2％，相較國外溫和，然而，5大公用服務預計將在7月及8月起加價，因此通脹指數可能會進一步走高。值得留意的是，因港樓前景較淡，料住屋通脹保持為負，CPI或未能完全反映社會現實。

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的士和電車將調整收費，加價幅度高達15％。7月17日起，市區紅的、新界綠的、大嶼山藍基本收費增加3元至27元，跳標將按車程加價，首段車程加0.2元，後段車程則加0.1元，其他收費維持不變，按百份比計算，紅的加價8％-13％，綠的加價8％-15％，藍的加價7-16％。電車自7月11日起，成人、小童車費增加15％至3元、1.5元，長者車費增加8％至1.3元，月票收費增加18％至260元。

能源方面，電力和煤氣也將調整收費。中電2022年7月的調整為每度8.1港仙，所以燃料調整費為每度收費46.7港仙，連同基本電費及特別回扣，淨電價升至每度電137仙，比1月的收費加價6.3％。港燈也宣佈7月燃料調整費為50.8仙，連同基本電費及特別回扣，淨電價升至每度電158.8仙，比1月的收費加價17％。煤氣方面，自8月1日起，每兆焦耳標準收費提高1.15仙，加幅4.4％。

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順帶一提，中電和港燈設有回購可再生能源計劃，每度電收購價高達5港元，如家中有棄置天台，可以考慮安裝太陽能系統。據了解，太陽能系統可以覆蓋面積的一半，如擁有700呎天台，即大約可覆蓋350呎，按照香港平均日照時間3.91小時，預計每年發電量約9700度電，再乘以每度電5港元的收購價，即每年收益接近5萬港元。

值得留意的是，政府統計處公佈的CPI指數為綜合數據，因此1.2％通脹或未能完全反映社會現實。從分析來看，衣、食、行通脹分別按年增加5.6％、4.0％、1.5％。住屋方面，受租金下跌影響，5月通脹率按年下降0.5％，拖低了整體的CPI指數。另外，隨著美國進入加息周期，預料香港也跟隨加息，或在下半年衝擊樓價和住宅租金，CPI指數可能進一步降低，但生活必需品物價可能持續上升。

Text by BusinessFocus Editorial

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