租金下跌拖低 香港5月通脹率僅1.2% 惟民生消費急升 的士電費加1成 多項公用服務加價

租金下跌拖低 香港5月通脹率僅1.2% 惟民生消費急升 的士電費加1成 多項公用服務加價

Investment
By Ken Kan on 07 Jul 2022
Finance Editor

自俄烏戰爭爆發以來,能源和食品價格高居不下,美國和歐洲多國CPI通脹指數升穿8%,創下超過40年以來的新高,而這股壓力或將會牽連本港。根據政府統計處公佈的最新數據,香港5月CPI按年增加1.2%,相較國外溫和,然而,5大公用服務預計將在7月及8月起加價,因此通脹指數可能會進一步走高。值得留意的是,因港樓前景較淡,料住屋通脹保持為負,CPI或未能完全反映社會現實。

香港的士兩周後加價。Photo from BusinessFocus

的士和電車將調整收費,加價幅度高達15%。7月17日起,市區紅的、新界綠的、大嶼山藍基本收費增加3元至27元,跳標將按車程加價,首段車程加0.2元,後段車程則加0.1元,其他收費維持不變,按百份比計算,紅的加價8%-13%,綠的加價8%-15%,藍的加價7-16%。電車自7月11日起,成人、小童車費增加15%至3元、1.5元,長者車費增加8%至1.3元,月票收費增加18%至260元。

能源方面,電力和煤氣也將調整收費。中電2022年7月的調整為每度8.1港仙,所以燃料調整費為每度收費46.7港仙,連同基本電費及特別回扣,淨電價升至每度電137仙,比1月的收費加價6.3%。港燈也宣佈7月燃料調整費為50.8仙,連同基本電費及特別回扣,淨電價升至每度電158.8仙,比1月的收費加價17%。煤氣方面,自8月1日起,每兆焦耳標準收費提高1.15仙,加幅4.4%。

中電和港燈將在7月和8月相繼加價。Photo from BusinessFocus

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順帶一提,中電和港燈設有回購可再生能源計劃,每度電收購價高達5港元,如家中有棄置天台,可以考慮安裝太陽能系統。據了解,太陽能系統可以覆蓋面積的一半,如擁有700呎天台,即大約可覆蓋350呎,按照香港平均日照時間3.91小時,預計每年發電量約9700度電,再乘以每度電5港元的收購價,即每年收益接近5萬港元。

值得留意的是,政府統計處公佈的CPI指數為綜合數據,因此1.2%通脹或未能完全反映社會現實。從分析來看,衣、食、行通脹分別按年增加5.6%、4.0%、1.5%。住屋方面,受租金下跌影響,5月通脹率按年下降0.5%,拖低了整體的CPI指數。另外,隨著美國進入加息周期,預料香港也跟隨加息,或在下半年衝擊樓價和住宅租金,CPI指數可能進一步降低,但生活必需品物價可能持續上升。

Text by BusinessFocus Editorial

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