Knight Dragon於倫敦市中心多元文化社區Greenwich Peninsula推出首個「物業代幣化」項目

By PR Newswire on 21 Jun 2022

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代幣化項目估值1.4億英鎊，投資者將獲分配Upper Riverside發展項目第四座的利潤
代幣化項目將奠定Knight Dragon作為第三代互聯網（Web3）及區塊鏈房地產先驅的地位

香港2022年6月21日 /美通社/ -- 英國投資公司 Knight Dragon Investments Limited（「Knight Dragon」） (www.knightdragon.com) 今天透過其附屬公司 KD Tokens Limited（「KD Tokens」）公佈推出倫敦市中心首個物業代幣化項目，項目估值約1.4億英鎊。

Upper Riverside是Greenwich Peninsula (www.greenwichpeninsula.co.uk) 中的重點發展項目，佔地共1,000萬平方呎。Knight Dragon成功將項目第四座共191 個單位的經濟權益轉化為代幣。

KD Tokens鑄造的Knight Dragon 第四座代幣（「KDB4」）讓持有人享有坐落於倫敦市中心的房地產項目第四座單位所產生的80%毛利。

Knight Dragon創辦人兼副主席李耀湘表示：「Knight Dragon是次代幣化項目不但顛覆整個歐洲房地產市場，並革命性引領國際市場創新。與此同時，投資者亦可以較低成本投資，獲得位於倫敦市中心房地產項目的部分利潤。代幣化將持有人資產的相關特定價值演化成代幣的概念與證券化資產成為股份相似。在這個項目中，KDB4代幣的價值以第四座大樓產生的毛利中合約所佔權益來釐定。我們很高興能引領物業代幣化的發展來重塑房地產行業。開創性及企業家精神是Knight Dragon發展的重要基因，驅使我們激發靈感，打造創意無限的空間，提高生活質素。是次成為首家把倫敦市中心整棟物業代幣化的公司，正好印證我們對全球房地產業發展的前瞻願景。」

以實質資產支持的KDB4代幣由Tykhe Capital Group Limited (www.tyhkecapital.com) 的全資子公司 Web3技術顧問Atom 8 (www.atom8-tech.com) 監察及根據全球律師事務所貝克‧ 麥堅時律師事務所（Baker McKenzie） (www.bakermckenzie.com) 和德勤 (www.deloitte.com) 制定的法律架構而創造，並作為證券受相關法律規管。

Atom 8董事盧廷匡表示：「此代幣化項目象徵著投資平民化，向眾多投資者提供了傳統上遙不可及的投資機會（例如投資倫敦市中心的物業）。KDB4以及未來其他項目，將成為Web3時代下嶄新的資產類別。我們很榮幸能透過提供Web3技術諮詢和保障代幣安全的託管方案，與Knight Dragon攜手推動革新。」

貝克‧ 麥堅時律師事務所 (Baker McKenzie) 為Knight Dragon的法律顧問，虛擬資產專家律師林惠貞 (Joy Lam) 指出：「Knight Dragon的物業代幣化項目是一項突破性的交易，將傳統上流動性較弱的資產轉為高效透明的投資產品，有效拓展投資者網絡。我們很高興能就KDB4代幣的架構及發行給予法律意見，這個革新的項目成功透過原生代幣將一個倫敦市中心黃金房地產項目的經濟收益碎片化，充分向目光高遠的資產擁有人展現區塊鏈技術的應用。」

德勤數字資產香港領導合夥人呂志宏表示：「房地產物業是私募市場佔比最大的資產之一，所以代幣化房地產物業極具潛力成為主流融資方案，同時能解鎖資本市場的新機遇。」

Knight Dragon的代幣反映Upper Riverside 第四座已經審計的資產價值。因此投資者能更清楚了解該物業產生的利潤。KDB4代幣的持有人將被列入Greenwich Peninsula的白名單上，擁有優先投資或購買Knight Dragon產品的權利。

Knight Dragon行政總裁Richard Margree表示：「我們一直秉持Knight Dragon的企業家精神，以創新理念不斷挑戰現狀。全球對區塊鏈及Web3的關注日益增長，將有助推動各行業的發展。Knight Dragon是全球為數極少的房地產開發商能透過代幣化為投資者細分的資產增值，代幣化更能減少多方中介參與傳統物業轉讓的流程，從而解決房地產流動性的問題，讓投資者自由交易。」

關於Greenwich Peninsula

Greenwich Peninsula是倫敦最矚目的現代化開發項目，未來將陸續推出17,000個新單位、創造13,000個工作職位和搭建48英畝的公共空間。項目沿泰晤士河興建，數千業主已率先入住新建的海濱住宅，於設計前衛的Design District工作，享受在附近海濱行人天橋Tide散步的樂趣，細賞以藝術、設計與健康理念塑造的公共藝術長廊，形成新倫敦：現代城市生活的聚腳地。

關於Knight Dragon

Knight Dragon是富有企業家精神的城市發展及房地產開發商，以向城市生活注入新意念和樹立新標準為目標，打造創新空間及興建物業。在周大福企業有限公司主席鄭家純博士的支持下，以企業家李耀湘為首的Knight Dragon擁有深厚根基和環球視野。公司的旗艦項目是位於倫敦的Greenwich Peninsula，屬於歐洲最大規模的改造項目之一，團隊正以Knight Dragon新穎的空間發展手法和專業知識，在該處打造全新社區。