郭晉安手持近億物業 趁東鐵新線通車放盤 勁賺1300萬元 網民羨慕「阿旺人生贏家」

藝人郭晉安近年熱愛投資物業，早前於東鐵線過海段通車前，以近1,900萬元出售紅磡駿昇中心一個單位，持貨近15年賺逾1,300萬元。據悉，郭晉安演藝事業上近年已陸續減產，並以物業投資收入過活，專注陪伴家人。

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根據經濟日報報道，現年57歲的郭晉安，近年來熱愛投資物業，地產業界消息透露，其名下物業多達5個，合共市值達9000萬元。除了現居的西貢匡湖居，亦手持不少商廈單位，上述出售的紅磡駿昇中心只是其中之一。

對於投資物業，郭晉安曾表示是為明天做好準備，因為憂慮若然有天不幸離世後，太太可以將物業變賣，無須外出工作就能供養一對子女上大學。不過，郭晉安亦有透露過，所有物業均沒有與太太聯名持有，皆因太太不願加名及討厭處理繁瑣文件，所以為太太提供附屬卡使用當作補償。

至於今次沽出的單位位於紅磡區，適逢本月初東鐵線過海段正式通車，帶旺紅磡區住宅物業和工廈的樓價，郭晉安亦搶先在本月10日出售該區一個工廈單位。據悉，該單位於2007年10月以550萬元購入，實用面積約3,000多平方呎，持貨將近15年後以1874.4萬元沽售，帳面獲利1324.4萬元，賺幅約2.4倍。網民對此表示羨慕，「阿旺人生贏家」、「阿旺發喇」、「阿旺咁有錢」、「走得快好世界」。

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東鐵線過海段通車，除了帶動沿線工廈市場，住宅亦相當受惠。以沙田區為例，整個沙田市中心上月已錄約30宗租務成交，預料是有關憧憬通關及東鐵綫通車，而下月租賃成交更有望升至約50宗水平。

中原地產新界東豪宅及大埔區營業董事余志偉表示，相信新界東今年樓價升幅可優於大市3%，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑更預計，東鐵沿線地區升幅有望優於大市，料可錄約18%升幅。

Text by BusinessFocus Editorial

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