疫情拖累酒店業 半島酒店出租率僅9％ 平均房租收380元 「希望本港能進一步放寬社交距離措施」

在第五波疫情下，香港實施了嚴格的防疫措施，酒店業務陷入低迷。昨日，大酒店（0045）公佈了2022年第一季度業績，顯示半島酒店的出租率僅9％，按年下跌21個百分點；平均可出租客房收入為380港元，按年下跌超過一半。大酒店在新聞稿中表示，受嚴格的社交距離措施影響，該集團在本地市場的業務受到重挫，此外上海封城事件也對集團的業務帶來了不利影響。

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值得留意的是，歐美諸國在疫情下強硬解除防疫措施，令大酒店在歐美地區的業務大幅跑贏香港。資料顯示，大酒店在歐美地區的出租率達45％，按月下跌17個百分點，但按年大增23個百分點；平均可出租客房收入達3055港元，按年升近3倍，同時也是香港的接近8倍。該集團指出，美國及巴黎業務見復甦，因此錄得了不同的業績表現。

儘管如此，大酒店強調仍然看好香港和亞洲市場的後續發展。副主席包立賢表示，隨著馬尼拉及曼谷等地開放邊境，當地業務亦陸續呈現復甦的態勢。日本方面，部份國際旅客也於3月重臨東京半島酒店。另外有消息指，日本正計劃在近期開放小規模的觀光簽證。包立賢表示，雖然香港和內地的營商環境嚴峻，但隨著香港會逐步放寬限制措施，對下半年的業務仍然維持樂觀。

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出租業務方面，出租率和每月平均租金均與去年度大致持平。淺水灣綜合項目的出租率按年微升至83％，但豪華物業市場租金仍面臨壓力，料今年前景續欠明朗。另外，在去年斥資數億元展開的第二階段山頂纜車升級工程，預計將會在今年夏季投入服務。大酒店在新聞稿中直言，隨著亞洲其他地區放寬旅遊限制，預期該些地區的業務會回復正軌，希望香港能進一步放寬社交距離措施。

Text by BusinessFocus Editorial

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