疫情拖累酒店業 半島酒店出租率僅9% 平均房租收380元 「希望本港能進一步放寬社交距離措施」

疫情拖累酒店業 半島酒店出租率僅9% 平均房租收380元 「希望本港能進一步放寬社交距離措施」

Investment
By Ken Kan on 12 May 2022
Finance Editor

在第五波疫情下,香港實施了嚴格的防疫措施,酒店業務陷入低迷。昨日,大酒店(0045)公佈了2022年第一季度業績,顯示半島酒店的出租率僅9%,按年下跌21個百分點;平均可出租客房收入為380港元,按年下跌超過一半。大酒店在新聞稿中表示,受嚴格的社交距離措施影響,該集團在本地市場的業務受到重挫,此外上海封城事件也對集團的業務帶來了不利影響。

半島酒店在2022年第1季的出租率僅9%。
Photo from BusinessFocus

值得留意的是,歐美諸國在疫情下強硬解除防疫措施,令大酒店在歐美地區的業務大幅跑贏香港。資料顯示,大酒店在歐美地區的出租率達45%,按月下跌17個百分點,但按年大增23個百分點;平均可出租客房收入達3055港元,按年升近3倍,同時也是香港的接近8倍。該集團指出,美國及巴黎業務見復甦,因此錄得了不同的業績表現。

儘管如此,大酒店強調仍然看好香港和亞洲市場的後續發展。副主席包立賢表示,隨著馬尼拉及曼谷等地開放邊境,當地業務亦陸續呈現復甦的態勢。日本方面,部份國際旅客也於3月重臨東京半島酒店。另外有消息指,日本正計劃在近期開放小規模的觀光簽證。包立賢表示,雖然香港和內地的營商環境嚴峻,但隨著香港會逐步放寬限制措施,對下半年的業務仍然維持樂觀。

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大酒店希望香港能放寬限制措施。
Photo from BusinessFocus

出租業務方面,出租率和每月平均租金均與去年度大致持平。淺水灣綜合項目的出租率按年微升至83%,但豪華物業市場租金仍面臨壓力,料今年前景續欠明朗。另外,在去年斥資數億元展開的第二階段山頂纜車升級工程,預計將會在今年夏季投入服務。大酒店在新聞稿中直言,隨著亞洲其他地區放寬旅遊限制,預期該些地區的業務會回復正軌,希望香港能進一步放寬社交距離措施。

Text by BusinessFocus Editorial

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