【龔成專欄】富爸儲蓄投資致富 窮爸購物借貸陷困境 龔成:嚴選優質資產方能「錢滾錢」

【龔成專欄】富爸儲蓄投資致富 窮爸購物借貸陷困境 龔成:嚴選優質資產方能「錢滾錢」

Finance Investment Bloggers
By 龔成 on 11 Dec 2021
專欄作家

【引言】社會上何以窮者愈窮、富者愈富?投資書籍作者兼股評人龔成指出,關鍵在於窮者及富者的理財知識大有差別。就如《窮爸爸富爸爸》的故事,富人懂得不斷累積能產生正現金流的優質資產,如出租物業或優質收息股;反觀普通人卻往往未有定期儲蓄,反而不斷增加自己的負債(如汽車按揭或因購物而貸款),結果只會令自己愈來愈貧窮。故龔成認為窮人若想突破成有錢人,第一步是要加強儲錢,然後盡快把這些錢轉換成優質資產,當資產增值及產生正現金流時,就會令財富不斷自行滾大,達到致富的目的。而大家最需要學習的,便是如何選擇優質的資產去投資。

【窮人突破成有錢人的方法】

窮者愈窮,富者愈富,主要原因是他們的財富觀念不同,以至他們所持有的項目不同。

普通人一生都無法累積財富,原於他們從來沒有累積過「真正的錢」,他們只在不將累積一些自己以為是財富,但真相並不是財富的項目。

理財知識的差別區分了窮爸爸及富爸爸。
Photo from BusinessFocus

 --要明真正的財富運作--

真正的財富是有不斷升值的能力,同時會產生持續的現金流,而這些現金流能按「系統」運轉而不斷上升,這些我們會稱之為資產項。相反,若某些項目不斷要現金流支出,就會不斷減少我們的財富,這就稱為負債項。

當你租樓住,現金流向就流進業主裡,租樓是你的負債,而出租樓就是業主的資產。可能你認為自置物業居住就能避開負債,可惜答案並非如此,因為當你供樓自住時,每月同樣要有支出,供樓包括償還本金及利息,故物業是你的負債。

而在對立面的另一方,物業則是地產商的資產,而該按揭貸款是你的負債,同時是銀行的資產。

除居住外,每月的各生活所需都存在這種資產負債的對立面,飲食所需、水電煤、電話費上網費、交通費、各種娛樂等。當你持有負債,流出現金時,與你對立的一方則持有資產,享受著你為其產生的現金流。在我們世界各方都存在著各種各樣對立面,只是人們很少站在有錢人的角度去看世界。

積極儲蓄買樓收租可致富,為消費借貨則只會愈來愈窮。
Photo from BusinessFocus

--一般人與有錢人的對立--

這就是世界真實的一面,就算你不知道,事實上你仍是背負著各種負債,而在另一方的對立面,有錢人就同時持有這資產。普通人與有錢人身在不同的路中,即「財務死胡同」與「財務自由」。

即是說,當普通人因負債而不斷產生負現金流,就是在死胡同中愈轉愈深,而這就像齒輪轉動,會同時推動另一邊的齒輪運行,即是推動有錢人身處的財務自由之路的運行,令其轉動,而財務自由之路的轉動是向外的,每推動轉一下,都轉向更外,變得更大。

--如何突破?--

正因如此,有錢人在財務自由之路中愈行愈快,推動其財富亦愈滾愈大。

就是這原因,令有錢人愈來愈有錢,而普通人愈來愈無錢。其實,當中的問題在於,普通人無去累積資產,卻不斷累積負債,令他們每月的負現金流不斷增加,如同進入了財務死胡同。

普通人要突破不是沒有方法,首先是加強儲錢,然後盡快將這些錢轉換成資產項,當資產增值及產生現金流時,就會令財富產生循環,從而不斷提升,而如何選擇好資產,正正我們需要學習的。

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龔成老師簡介

‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者

‧ 理財真人Show 節目擔任致富教練

‧ 曾接受港澳多個傳媒訪問

‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年

‧ 曾在萬多元月薪狀態下,憑股票累積數百萬財富

‧ 現為全職投資者,擁過千萬財富

‧ 於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答網友理財問題逾20,000條

‧ 專欄作家

‧ 擁財務學學士學位

‧ 股票課程導師,香港及澳門學生人數逾4,000人

‧ 過往10年投資成績,過半能獲利超過1倍以上

Facebook 專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人

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Text by BusinessFocus Editorial

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