【香港地產】香港01指習近平曾明言商界不再影響香港政策  林鄭指過去幾年地產商配合政府

【香港地產】香港01指習近平曾明言商界不再影響香港政策 林鄭指過去幾年地產商配合政府

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By Chin on 21 Sep 2021
Digital Editor

繼早前路透社報道稱,中央召集本地地產商開會,要求各企業運用資源和影響力,解決房屋短缺問題,並表示「遊戲規則已改變」後,《香港01》今日又援引內部人士說法稱,國家主席習近平早在3年前的港澳工作協調小組會議上,已表示「商界左右中央治港政策的日子不復存在」。

《香港01》今日(21日)報導稱中國國家主席習近平曾在2018年的一個港澳工作協調小組內部會議上,表明「商界左右中央治港政策的日子不復存在」,而其口中的「商界」指的就是地產商。

《香港01》今日(21日)報道稱中國國家主席習近平曾在2018年的一個港澳工作協調小組內部會議上,表明「商界左右中央治港政策的日子不復存在」,而其口中的「商界」指的就是地產商。
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報道同時還指,香港地產商的一個首富級家族,早前邀請國安公署要員到其家族大宅「家宴」,幾乎所有重要成員都出席宴會,他在宴席中闡明本身家族於反修例期間的一些言論,並非「同情黑暴」,希望不要持續有所誤會。

特首林鄭月娥今早被問及對報導有何看法時,表示自己無法回應傳聞,但同時表示感覺地產商近日較願意配合政府政策解決房屋問題。林鄭月娥以土地共享計劃為例,表示「他們擁有的土地,七三分配多建公營房屋,亦有超過一半過渡性房屋單位,即一萬五千個承諾的過渡性房屋單位,一半以上的土地是來自地產商借給我們。」特首同時表示如果有需要,公權力可動用條例收回發展商手中的土地,但強調未來公私合作可見更大成效。

不再容忍港地產商的「壟斷行為」

《路透社》早前報導指,中國當局要求香港地產商運用資源和影響力,回饋社會助解房屋短缺問題,並表明市場的「遊戲規則已經改變」,不再容忍港地產商的「壟斷行為」。香港地產企業的股價應聲下跌,恆基(12)、新世界(17)、新鴻基(16)20日的跌幅分別達到13.2%、12.3%、10.34%,長實(1113)跌幅也達到9.3%。

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《路透社》早前報導指,中國當局要求香港地產商運用資源和影響力,回饋社會助解房屋短缺問題,並表明市場的「遊戲規則已經改變」,不再容忍港地產商的「壟斷行為」。
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前香港特首梁振英表示,由於香港的房產大亨與經濟和政治關係密切,令北京很難將他們完全排除在外,且地產商是香港政治經濟生態中的重要部分,應審慎行事,「不要一竿子打翻一船人」。香港亞洲地產董事長蔡志忠則表示,現在的重點是「對國家的貢獻」,已經不是以往香港商界習以為常的那樣了。

中央此時對香港房地產商提出要求,正逢中央近期在內地推行的一系列行業改革整頓,大方向與時機正吻合「共同富裕,縮小貧富差距」的目標。市場普遍猜測,大地產商將會向政府捐出部分農地,或者以「低價」讓出土地,表態參與政府的公私營合作建屋計劃。有發展商早前已響應過渡房屋及「土地共享」先導計畫,以舒緩短中期供應不足,而港府冀進一步加碼興建過渡房,並要求發展商再配合。地產股短期內受壓下跌,或已成定局,香港未來樓價走勢更難以預測。

目前北京方面尚未通知房地產具體解決房屋問題的做法,下月初的《施政報告》土地供應將是一大看點,發展商將如何以實際行動「回饋社會」將備受關注。

Text by BusinessFocus Editorial

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