旭輝集團公佈2021年中期業績

上半年收入按年增長58.0%至人民幣364億元，中期股息每股12港仙

租金收入同比大幅增長79%至人民幣3.91億元

首七個月合同銷售達人民幣1,570.3億元，按年增53%，完成全年目標59%

淨負債率下降至60.4%，加權平均債務成本下降至5.1%

業績重點：

收入淨利續增，上市以來連續七年派發股息

• 收入按年增長58.0%至人民幣364億元，租金收入同比大幅增長79%至人民幣3.91億元。
• 股東權益應佔核心淨利潤為人民幣33.5億元，按年增長4.8%。
• 毛利率及核心淨利潤率分別為20.7%及9.2%。
• 核心平均股本回報率（ROE）為22.3%，保持行業領先水平。
• 建議派發中期股息每股人民幣10.0分，或相當於12港仙（2020年中期：人民幣9.8分，或相當於11港仙）。上市以來持續兌現業績增長，累計股息為每股1.96港元。

高質量土地儲備充裕，保障實現全年銷售目標

• 積極推進及深化多元化拿地渠道，深耕優勢區域並拓展有潛力的城市。
• 截至2021年首七個月，合同銷售金額達人民幣1,570.3億元，按年增53%，佔2021年全年合同銷售金額目標人民幣2,650億元的59%；銷售均價為每平方米人民幣17,800元^{(剔除車位和儲存室後)}。
• 上半年合同銷售金額現金回款率超過90%，保持行業領先水準。
• 年初至今，戰略性新進入8個城市，包括鹽城、六安、宣城、聊城、德州、日照、莆田及株洲。
• 高質量土地儲備已覆蓋不同區域的85 個城市，其中90%位於經濟持續恢復的一、二綫及強三綫城市，預計下半年可售資源約人民幣2,600 億元，對完成今年的銷售金額目標充滿信心。

持續優化債務到期結構，負債結構水平穩健

• 進行主要融資交易，並透過增加綠色美元債的發行，優化債務到期結構，降低融資成本，預計將足夠應付再融資的需求。
• 手頭現金充裕，達人民幣524.1億元。
• 淨負債對股本比率為60.4%，加權平均債務成本為5.1%，均較去年年底優化。

多元化房地產+業務持續落地，助力未來業績增長：

• 截止7月底止，旭輝商業已進入16 個城市，開業9座商場，總建面63萬平方米，合計儲備30餘座商業綜合體，為未來三年實現租金收入高速增長奠定堅實基礎。
• 截至8月，長租公寓業務公司領寓國際已進入10餘個城市，聚焦6個核心城市，房間規模近8萬間，位列開發類長租品牌TOP3。
• 近期先後簽下世界500強企業總部、商業綜合體等標杆性代建項目以及住宅類代建項目。
• 成功獲取北京市朝陽區五洲醫院項目，將匯集北京優秀醫療康復資源，打造重症康復特色，由此於北京已完成「醫療+養老」雙項目佈局。

國際及境內信貸評級機構持續認可

• 標普、惠譽及穆迪分別維持本公司信貸評級為「BB」（前景「穩定」）、「BB」（前景「穩定」）及「Ba2」（前景「穩定」），聯合國際亦維持對公司信貸評級為「BBB-」（前景「穩定」）。
• 中國誠信信用評級、聯合評級及聯合資信將本公司及旭輝中國的境內信貸評級評為「AAA」。

實踐高標準的ESG管理，成為ESG模範企業

• 發佈首份綠色金融報告，主動披露綠色債券的資金用途、分配情況以及產生的環境效益，並取得獨立第三方認證，再次於同行間樹立標杆。
• 於8月，恆生指數宣佈旭輝將將首次獲納入恆生ESG 50指數成份股。
• 首次獲得銀團授出近28億港元的綠色貸款。
• 5月發行兩筆綠色美元優先票據，總發行金額為5.0億美元，年期為5.25年的綠色優先票據之年利率為4.45%，發行金額為3.5億美元；而7年期的綠色優先票據年利率為4.8%，發行金額為1.5億美元，並創下旭輝境外債券發行的最長年期。
• 向廈門大學捐贈人民幣1億元，成立「旭輝教育發展基金」，支持大學教育事業。
• 河南省鄭州市遭遇特大暴雨災害後，旭輝公益基金會宣佈捐贈人民幣1,000萬元，緊急馳援當地的防汛救災工作，並積極參與災後重建。

行業地位日益提升，國內國外屢獲殊榮

• 位列福布斯全球企業2000强（Global 2000）榜單第766位，較去年上升142位，榜單中國大陸及港澳台地區共有395家企業入選。
• 榮獲「2021中國房地産上市公司綜合實力榜」TOP13，綜合實力排名較去年上升兩位。
• 榮膺福布斯2021中國慈善榜第38位，排名連續三年提升。
• 連續第五年在國際財經雜誌《機構投資者》主辦的2021年「亞洲最佳企業管理團隊」房地產行業綜合排名中榮獲多個獎項，並獲評為「亞洲受尊祟企業」第三名。

財務摘要：