【施政報告2019】批林鄭向地產商開刀，石禮謙：進一步分化社會！

行政長官林鄭月娥今日發表任內第三份《施政報告》，重點是房策同土地政策。其中《施政報告》提出運用《收回土地條例》收回三類私人土地增加土地供應，當中包括約450公頃的新界棕地以及部分私人土地。

早前建制派民建聯在《施政報告》之前亦曾登報支持《收回土地條例》，中國官媒隨後亦力撐，呼籲香港各界協力解決置業難的深層次矛盾。但亦有分析指出，當政府收地觸犯了既得利益者亦就是地產商的直接利益時，如果政府執行能力弱，對於實現收回457公頃土地的KPI目標是很有難度，包括香港房地產協會早前都有指出，引用《收回土地條例》收回新界農地或會引發長達十數年的司法覆核。

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立法會地產及建造業界議員石禮謙今日在建制派的記者會中批評政府，社會已經十分分化，不應向地產商開刀：「社會已經嚴重分化，還要進一步分化社會？向地產商開刀？現時有很多社會問題是由社會解決，政治問題政府解決，而不是在房屋解決。空置稅方面，我們長時間與政府商討，我們支持你去做，讓你去做，但不是一刀切，一間四千尺樓賣不出要收，放在市場又要收，你為何不搶劫？」

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經民聯副主席、鄉議局主席劉業強雖認同政府提出多管齊下增加土地供應的措施，但他擔心政府引用收回土地條例「盲搶」私人土地。他建議政府靈活處理，按地皮性質特點提出合理價格收地。至於發展棕地，他希望政府加強與鄉議局及棕地持份者溝通，確保重置安排，配合業界需要，並設立更高透明度基制對持份者作合理賠償或搬遷。

Text by BusinessFocus Editorial