【土地問題】「反送中」示威對樓價影響有限?土瓜灣翔龍灣呎價「兩皮六」破頂!

【土地問題】「反送中」示威對樓價影響有限?土瓜灣翔龍灣呎價「兩皮六」破頂!

Finance
By雲狄 on 30 Aug 2019 Senior Digital Editor

香港反對《逃犯條例》修訂示威持續,但對樓市影響暫時有限,部份屋苑的售價在淡市更不跌反升。中原地產吳子麟表示,土瓜灣翔龍灣3座頂層連天台戶,實用面積809方呎,套三房間隔,連522方呎天台,以2,118萬元(港元,下同)易手,呎價26,180元破頂,創屋苑歷史新高紀錄。26,180元的呎價較去年8月錄得舊紀錄22,398元高出17%。原業主於2010年5月以1,385.8萬元購入單位,現帳面賺逾732萬元或53%。

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翔龍灣(Grand Waterfront)為香港一項大型商住物業,位於九龍馬頭角新碼頭街38號,由恆基兆業地產及香港中華煤氣合作發展,前身是煤氣南廠重建項目(該廠早於1990年代初停用拆卸)。翔龍灣包括5幢高層樓宇(1、2、3、5、6 座),一樓及二樓均為商場,三樓是停車場,住宅單位由5樓至62樓。停車場和5樓之間設電梯大堂及住客會所。於2006年9月開始發售,於2007年5月入伙。

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翔龍灣鄰近有九龍城碼頭巴士總站、九龍城碼頭(只有渡輪來往北角碼頭)、停車場、牛棚藝術村和土瓜灣室內運動場。

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Text by BusinessFocus Editorial

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