【港島樓跌價】「反送中」助上車?北角海璇細單位劈價逾1成,跌破千萬!

【港島樓跌價】「反送中」助上車?北角海璇細單位劈價逾1成,跌破千萬!

Finance & Property
By雲狄on16 Aug 2019Senior Digital Editor

香港反對修訂《逃犯條例》引發的警民衝突愈演愈烈,綜合官媒報導及特朗普Twitter,幾可肯定解放軍已在深圳集結,必要時前往香港鎮壓示威。事件已動搖外界對一國兩制的信心,對樓市構成下行壓力。新地(16)旗下的北角海璇、有「港島東」樓王之稱,剛出現首宗蝕讓個案。

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中原陳家鴻表示,海璇5A座高層F室,實用面積286方呎,開放式間隔,原本叫價1,070萬元(港元,下同),眼見乏人問津,連環劈價後終成功以950萬元賣出,實用呎價33,147元,樓價、呎價料創屋苑新低。原業主去年7月以1,075.9萬元一手價買入該單位,目前賬面已蝕約128萬元。再計及樓價10%「SSD」、釐印費及佣金等開支,料損手約270萬元或25%。

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海璇(Victoria Harbour)是北角邨地皮綜合發展項目(North Point Estate Redevelopment Site)(新鴻基地產在香港發展的住宅、商場及酒店項目)的一部份,由呂元祥建築師事務所設計,位於香港島東區北角海旁,鄰近北角碼頭及巴士總站,項目前身為2003年拆卸的北角邨,佔地達6公頃。

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Text by BusinessFocus Editorial

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