【大把人爭】淘大花園凶宅叫價「6球」出貨,實用呎價12,766元,低市價兩成!

【大把人爭】淘大花園凶宅叫價「6球」出貨,實用呎價12,766元,低市價兩成!

Finance & Property
By雲狄on26 Jun 2019Senior Digital Editor

《逃犯條例》修訂案爭議降溫,同時中美元首將於日本大阪G20峰會期間會面,談及貿易爭端,市場預期中美兩國或會繼續貿易談判,香港樓市繼續於高位徘徊。市場消息透露,九龍灣淘大花園Q座某凶宅單位,由於業主急於套現,現於市場開價600萬元(港元)求售。該單位實用面積470方呎,實用呎價僅12,766元,較市價約750萬元低兩成。該單位據悉在2002年曾發生命案,一名失業男子在單位的衣櫃上吊身亡。該單位過去曾經六次轉手,當中兩名業主已離世。而該單位現任業主於2014年以370萬元買入單位後,去年2月至10月期間,三度將物業抵押予財務公司借貸合共最少110萬元。

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淘大花園是牛頭角區最大型的私人屋苑,而淘大商場也是區內重要商場之一;屋苑前身是淘化大同食品(Amoy Food)的醬油食品工場,Amoy則是廈門的英文舊稱。屋苑建於1980年至1987年,1981年開始入伙,發展商兼大業主為恒隆地產。在過去三十多年內,經多次商業併購出售,除了中文和英文名稱獲得保留之外,今日的淘大花園和淘大商場,不再與淘大食品存有任何關係,只是恒隆地產旗下的地產項目。

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淘大花園與附近的德福花園及得寶花園,是牛頭角及九龍灣兩區最大屋苑及置業熱門樓盤,故被合稱「九龍灣三寶」。

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