【大把人爭】淘大花園凶宅叫價「6球」出貨，實用呎價12,766元，低市價兩成！

By 雲狄 on 26 Jun 2019

Senior Digital Editor

《逃犯條例》修訂案爭議降溫，同時中美元首將於日本大阪G20峰會期間會面，談及貿易爭端，市場預期中美兩國或會繼續貿易談判，香港樓市繼續於高位徘徊。市場消息透露，九龍灣淘大花園Q座某凶宅單位，由於業主急於套現，現於市場開價600萬元（港元）求售。該單位實用面積470方呎，實用呎價僅12,766元，較市價約750萬元低兩成。該單位據悉在2002年曾發生命案，一名失業男子在單位的衣櫃上吊身亡。該單位過去曾經六次轉手，當中兩名業主已離世。而該單位現任業主於2014年以370萬元買入單位後，去年2月至10月期間，三度將物業抵押予財務公司借貸合共最少110萬元。

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淘大花園是牛頭角區最大型的私人屋苑，而淘大商場也是區內重要商場之一；屋苑前身是淘化大同食品（Amoy Food）的醬油食品工場，Amoy則是廈門的英文舊稱。屋苑建於1980年至1987年，1981年開始入伙，發展商兼大業主為恒隆地產。在過去三十多年內，經多次商業併購出售，除了中文和英文名稱獲得保留之外，今日的淘大花園和淘大商場，不再與淘大食品存有任何關係，只是恒隆地產旗下的地產項目。