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【有價有市】鰂魚涌單幢樓頂層複式戶近「40球」易手,實用呎價26,295元貴過太古城!

【有價有市】鰂魚涌單幢樓頂層複式戶近「40球」易手,實用呎價26,295元貴過太古城!

Finance
By 雲狄 on 25 Jun 2019
Senior Digital Editor

香港的樓價近年一直上升,縱使最近中美貿易戰惡化及《逃犯條例》修訂案激發大規模示威,但中原城市領先指數(CCL)始終堅挺,而單棟物業亦有價有市。市場消息透露,鰂魚涌御皇臺頂層複式戶,實用面積1487方呎,外連92方呎平台及286方呎天台,最新以3,910萬元(港元,下同)易手,實用呎價26,295元,成交價及呎價同時破頂。原業主於2011年以2,240萬元買入單位,勁賺1,670萬元或75%。

HoobeesPhoto from Hoobees

御皇臺屬單幢樓,全幢共240伙,主要提供面積562至652方呎兩房單位,只有31樓以上的A及D室為800餘方呎3房連套房間隔。物業22樓以上單位客廳外接露台。頂層4伙為複式單位,面積由1770至1982方呎,同區罕有。物業提供會所,設施包括泳池、健身室、桑拿室、兒童遊樂室等。

中原數據Photo from 中原數據

上文提及成交的呎價,更超越同區地標、港島藍籌屋苑太古城。根據中原數據,太古城本週的實用呎價為19,328.12元。此外,6月21日公布的最新中原城市領先指數為187.02,按週上升0.41%,按月則下跌0.85%。

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