【市場焦點】大角咀富榮花園再誕千萬居屋王，三房1030萬沽出！

樓市反彈，居屋購買力亦見回升，市場消息指，大角咀富榮花園14座高層D室，實用面積592平方呎，業主原於自由市場以1,050萬港元（下同）放售，最終減價至1030萬元沽出，平均呎價17,399元，是本港居屋成交價第二高。據悉，原業主於2015年6月連地價817萬元買入單位，持貨至今，賺約233萬元或28.52%。

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本港千萬居屋王亦位於富榮花園，富榮花園17座中層A室在去年7月以1,065萬元沽出，單位實用面積592平方呎，3房間隔，呎價17,990元。

3月二手居屋成交額月增逾60%

隨著樓市出現小陽春，不單止私人住宅交投轉趨暢旺，二手居屋市場亦較以往活躍。中原地產黃良昇指出，上月二手居屋買賣合約登記（包括居屋自由市場及第二市場）錄得477宗，總值24.11億元，較2月的298宗及14.65億元，分別大升60%及65%；金額是創1997年4月24.41億元後的22年按月新高，宗數則創2017年3月485宗後的兩年按月新高。

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若以季度區分，第一季市場錄得1,131宗，總值55.54億元，較2018年第四季的677宗及32.67億元，分別上升67.1%及70%，創2018第二季後新高。

資料來源：綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial