【馬人馬地】馬哈蒂爾再出招：禁止碧桂園（2007）將「城市森林」地產項目賣給外國人

路透社報道，馬來西亞總理馬哈蒂爾宣布，碧桂園（2007）不得向外國人銷售位於馬來的「森林城市」項目，政府亦不會就森林城市居住權向外國人發放簽證。森林城市是碧桂園近幾年大力推廣的海外地產項目之一，其位於柔佛州新山地區，是在馬來西亞境內填海造的一座孤島，距離新加坡直線距離2公里，佔地面積約20平方公里，能夠容納約70萬人。按照規劃，該項目總投資將達2500億，初步預計開發週期長達20年，或將成為中國房地產歷史上最大的單體項目。中國網媒《華爾街見聞》則引述消息稱，碧桂園創始人、董事局主席楊國強上週曾拜訪馬哈蒂爾，會談40分鐘。當時楊國強表示：「碧桂園傾向於未來幾年加大在馬來西亞的投資力度。」

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森林城市​​在項目成立之初受到馬來西亞上屆政府大力支持。時任馬來西亞總理納吉布曾表示，森林城市將成為馬來西亞新的經濟增長重心。然而，馬哈蒂爾在接掌政權之後很快便將自己的前任納吉布送上法庭，這位前總理被指控七項罪狀，其中包括三項洗錢罪。若所有罪名成立，納吉布可能面對的最高刑罰是坐牢125年及罰款2.1億令吉。事實上，自從今年5月再度執政以來，馬哈蒂爾很快就宣布重新審查許多前首相納吉布任內批准的項目，其中包括大量中國企業在當地有投資份額的多個項目，碧桂園森林城市正是其中的典型案例之一。

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彭博社此前報道，森林城市項目的公寓每套售價高達25.8萬美元，馬來當地人普遍負擔不起。路透社則稱，截至2016年，森林城市估計已售出價值約180億人民幣的單位，多達70%買家來自中國。馬哈蒂爾質疑森林城市項目的受惠人主要都是富有的外國人，他曾說：「我們沒有足夠的富人去買這些非常昂貴的公寓，所以你這是在引入外國人。」

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除了森林城市，碧桂園在馬來西亞柔還擁有金海灣、鑽石城、雙文丹和中央公園四個項目。

資料來源：華爾街見聞

Text by BusinessFocus Editorial