【最好的投資？】長情業主持貨近40載贏「8球」！鰂魚涌南豐新邨樓價升值超過51倍

港島老牌屋苑、鰂魚涌南豐新邨最近成交頻繁。市場消息透露，南豐新邨10座中層E室，3房間隔，實用面積516方呎，座向西南望園景，以842萬元（港元，下同）易手，實用呎價16,318元。原業主相當長情，於1979年以16.1萬元一手價買入單位，持貨39年，賬面利潤達825.9萬元，樓價期內升值超過51倍。

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事實上，樓齡達40年的南豐新邨最近連兩房單位亦驚現「8球」成交。南豐新邨1座頂層連天台戶最近「雙破頂」，該單位實用面積391方呎，兩房間隔，以800萬元沽出，為屋苑兩房單位首次升穿800萬元，樓價破頂。實用呎價高達20,460元，亦為屋苑呎價首破兩萬元大關。

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南豐新邨是一個位於香港島東區鰂魚涌的私人住宅屋苑，由南豐發展於1978年建成。屋苑共有12座物業，沿基利路及基利坊而立。因其相對比較大型的發展規模，而成為於1970年代後期建成的物業在香港物業市場中的指標。物業各棟大廈的高度由28到33層不等。第1至5座分別坐落於基利路32至40號（雙數），而第6至12座則分別坐落於基利坊27至15號（單數）。全屋苑共有2,832個住宅單位。

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資料來源：綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial