【日日有公屋王】靠公屋上車此路不通！屯門田景邨也要「4球」

By 雲狄 on 26 Apr 2018

Senior Digital Editor

江恩理論、週期及宏觀經濟愛好者，擅寫指數及大、中型股。

港樓狂牛，到底香港現在還有沒有「4球」內的上車盤呢？部份買不起私樓的買家或許會打公屋的主意，然而最近的市況告訴我們，靠公屋上車或許也快「此路不通」了。位處屯門、有近30年樓齡的田景邨，最近也錄得逾「4球」天價成交。根據土地註冊處資料，田景邨田裕樓高層23室，實用面積443方呎，剛以405萬元（港元，下同）連地價賣出，呎實用價9,142元，呎價直迫屯門同區私樓。原業主於2014年4月以188萬元連地價購入上述單位，持貨4年升值逾1倍，賬面利潤超過「兩球」。

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田景邨與良景邨興建於原來的「良田村」舊址，於1989年入伙。新建的公共屋邨原本合稱作「良田邨」，但最後於入伙前分別改稱「良景邨」和「田景邨」。田景邨原有7幢樓宇，包括田樂樓、田翠樓、田裕樓、田敦樓、田茵樓、田茂樓及田逸樓。1990年中，田茵樓及田茂樓改為居屋兆畦苑；1991年初，田逸樓亦改為居屋兆邦苑。