【新界樓不便宜】樓市升浪停不了，火炭御龍山3房單位呎價高見兩萬元

By 雲狄 on 11 Apr 2018

Senior Digital Editor

江恩理論、週期及宏觀經濟愛好者，擅寫指數及大、中型股。

香港樓市升浪持續，中原指數接連破頂，連新界3房私樓呎價也高見兩萬元（港元，下同），早幾年「落錯車」、賣掉自住樓搏樓市回調的市民可謂痛心疾首。

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世紀21周淑萍透露，火炭御龍山11座中層B室，3房（1套）連工人房間隔，座向東南望河景，實用面積924平方呎，獲公司客以1,868萬元買入，實用呎價20,216元。原業主於2008年6月以1,076.6萬元購入單位，持貨近10年至今沽售，賬面獲利791.4萬元，利潤高達74%。

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御龍山（The Palazzo）新界沙田區港鐵火炭站旁，提供1,375個住宅單位及230個住客車位，由信和集團和港鐵公司合作發展，並設有行人天橋連接至港鐵火炭站。2008年5月以預售樓花形式首次開售，物業於2009年3月落成，5月底起收樓入伙（首份公契於5月4日簽立）。由香港鐵路有限公司旗下的Premier Management Services管理。