【十五年後一條好漢】昔日沙士重災區，如今呎價近兩萬元！

沙士期間的樓蟹重災區淘大花園呎價突破1.9萬元（港元，下同），再創歷史新高。市場消息指出，屋苑N座高層5室，實用面積255平方呎，成交價490萬元，實用呎價19,216元，打破了屋苑上月創出的18,884元紀錄，呎價再創歷史新高。原業主2014年以357萬元購入單位，轉手獲利133萬元，賺37%

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沙士期間，淘大花園出現恐慌性拋售，如屋苑L座低層4號室，2003年7月以55萬元賤價售出，價格重返八十年代後期水平，建築呎價僅約1,242元。

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淘大花園是牛頭角區最大型的私人屋苑，而淘大商場也是區內重要商場之一；屋苑前身是淘化大同食品的醬油食品工場。屋苑建於1980年至1987年，1981年開始入伙，發展商兼大業主為恒隆地產。在過去三十多年內，經多次商業併購出售，除了中文和英文名稱獲得保留之外，今日的淘大花園和淘大商場，不再與淘大食品存有任何關係，只是恒隆地產旗下的地產項目。

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資料來源：綜合報道

Text by BusinessFocus Editorial