【滄海遺珠】香港樓價高居不下，呎價萬元內上車屋苑僅剩9個

香港樓價近年越升越有，早前行政長官林鄭月娥發表的施政報告亦大篇幅論述房屋問題，提出港人首置上車盤、綠置居及「白居二」恆常化等措施。根據中原地產的數據，中原城市領先指數（CCL）內的128個成份屋苑當中，實用呎價低於1萬元的屋苑只餘9個，全部位於新界西。

Photo from 中原數據

該9個屋苑分別是：荃威花園、香港黃金海岸、海翠花園、新屯門中心、大興花園、豫豐花園、蝶翠峰、嘉湖山莊及映灣園。其中最貴的是位於屯門的香港黃金海岸，實用呎價9,932.38元；最便宜的則是天水圍嘉湖山莊，實用呎價9,041.64元。

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在樓價高企的同時，香港近年大學畢業生的薪金卻停滯不前，不少年輕人慨嘆難以上車。分析普遍將香港樓價近年急升歸咎於前行政長官曾蔭權的土地及房屋政策，指責曾氏在任內未有積極增加土地供應，又完全停建居屋，導致今天有大量香港市民難以置業。早前曾蔭權因公職人員行為失當罪成，前天文台台長林超英在Facebook狠批：「曾蔭權在任時向財閥傾斜，多方面應為而不為，對香港人的生活造成長遠和深刻的禍害，恐怕還要多年才能消除。惡業累積，隨身而行，惡果到臨，當事人惟有接受。」

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資料來源：中原數據

Text by BusinessFocus Editorial