外區租客轉租為買 斥270萬元 購屯門黃金海灣開放式 2年升值5%

外區租客轉租為買 斥270萬元
購屯門黃金海灣開放式 2年升值5%

分行新近促成屯門黃金海灣5B座中層E室成交，實用面積220平方呎，開放式間隔，座向南，可望到海景。業主開價280萬元，近日經買家議價後，以270萬元成交，實用呎價12273元。

買家為外區客，感現時供平過租，近日決定轉租為買，即決定入市上址。原業主於2024年7月以258萬元購入單位，持貨約2年，賬面獲利12萬元，單位升值4.7%。

黃金海灣位於掃管笏青山公路青山灣段18號（中原樓市片區：掃管笏）。入伙日期由5/2025開始。黃金海灣共有3座，提供692個單位。黃金海灣的實用面積為182呎至767呎。小學校網為71。中學校網為屯門區。