年輕上車客入市沙田希爾頓中心2房 以452萬元沽 6年蝕13%

年輕上車客入市沙田希爾頓中心2房
以452萬元沽 6年蝕13%

市況向好，買家入市決定加快，沙田希爾頓中心最新錄A座高層05室，單位建築面積437平方呎，實用面積274平方呎，2房間隔，議價後以452萬元沽，實用平均呎價約16496元。

新買家為年輕上車客，本居於同區，見單位間隔合用，價錢合理，即把握機會購入單位自用。據了解，原業主於2020年以約520萬元購入單位，持貨6年，是次易手賬面蝕68萬元，單位期內貶值約13%。

希爾頓中心位於沙田沙田正街3-9號（中原樓市片區：沙田）。入伙日期由09/1985開始。希爾頓中心共有4座，提供928個單位。希爾頓中心的實用面積由274呎至475呎。希爾頓中心交通便利，鄰近港鐵沙田站。小學校網為91。中學校網為沙田區。