收租客一睇即拍板320萬元購元朗永富閣2房 租金回報料3.8厘

樓市持續向好，用家及投資者紛紛加快入市。分行新近促成元朗永富閣低層G室成交，實用面積307平方呎，兩房間隔，業主開價330萬元，買家一睇即中，即場議價10萬元，迅速以320萬元成交，實用呎價10423元。

買家為收租客，見永富閣坐落市中心，交通及起居方便，租務潛力優厚，遂入市上址作長線收租，參考同類單位市值月租約1萬元計，上址租金回 報料達3.8厘。原業主於2019年8月以420萬元購入單位，持貨約7年，帳面蝕讓100萬元，貶值23.8%。