西營盤懿山海景2房戶連租約以1,000萬元易手 專才買家即享約3.3厘租金回報

分行新近促成一宗西營盤懿山買賣成交。單位為高層A室，實用面積450平方呎，採2房間隔，向北，望海景，景觀開揚。單位最新連租約以1,000萬元成交，折合實用呎價約22,222元。

據了解，新買家為專才，看好該區發展潛力，見物業位置便利且租賃有保證，加上單位現時月租約2.72萬元，租金回報達 3.3厘，遂決定加快入市作收租用途。據了解，原業主於2012年以1,050萬元一手買入單位，持貨14年，一直作收租用途，是次轉手賬面雖微蝕50萬元，但若連同多年租金收入計算，料實質仍可獲利離場。