上車客入市大埔海日灣開放式 以383萬元易手 7年蝕11%

上車客入市大埔海日灣開放式
以383萬元易手 7年蝕11%

樓市市況向好，刺激交投，大埔白石角海日灣II最新錄11座中層B室，單位實用面積253平方呎，開放式間隔，叫價約410萬元，日前議價後以383萬元沽出，實用平均呎價約15138元。

新買家為上車客，見屋苑環境舒適，質素高，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2019年以約432萬元購入單位，持貨約7年，是次易手賬面蝕49萬元離場，單位期內貶值11.3%。

海日灣ii位於大埔半山創新路18號（中原樓市片區：大埔半山）。發展商為億京。入伙日期由4/2020開始。海日灣ii共有12座，提供1408個單位。海日灣ii的實用面積為243呎至2828呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。