中原地產「GRAND AUSTIN BOHEMIAN瑧玥」首5名買家尊享 首年「中原收租保」及一年租賃管理服務 優惠總值68,000元

由新世界發展精心打造，傳承「BOHEMIAN COLLECTION」1系列型格地標美學的尖沙咀全新項目「GRAND AUSTIN BOHEMIAN 瑧玥」自推出後即成市場焦點。為配合項目銷售部署，中原地產特別為「瑧玥」買家提供專屬優惠，並有幸邀請新世界發展營業及市務部總監何家欣小姐，與中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生及九龍董事劉瑛琳小姐公布優惠詳情。

在息口下行，經濟復甦步伐向好，來港上市企業增加等等的有利因素下，樓市交投持續造好，今年小陽春亦提早出現。農曆新年過後，買家入市意欲有增無減，樓市交投氣氛即時升溫，加上財政預算案亦塵埃落定，各區二手成交火速復常之餘，更持續加快，反映新春長假累積的購買力正在釋放，多個一手新盤亦魚貫登場，捉緊樓市小陽春的機遇。新盤百花齊放，提供的戶型多元化，各具特色，客源不盡相同，料可產生協同效應，相信本月一手成交可達2500宗。

新世界發展「BOHEMIAN COLLECTION」系列一向備受買家追捧，最新推出的「GRAND AUSTIN BOHEMIAN 瑧玥」再次進駐西九高鐵藝文商圈，坐落於尖沙咀核心地段，項目步行約2分鐘即達港鐵柯士甸站2，約3分鐘達佐敦站3，約4分鐘直抵高鐵香港西九龍站4，三站匯聚，輕鬆往返全港各區及大灣區。區內租務需求有增無減，專業人士、專才、大學生、頻繁往返內地與香港的商人等，客源龐大，租金一直被看高一線，吸引投資收租客入市區內優質細戶。區內樓齡較新的新晉物業，平均實用呎租普遍超過70至80元，部份更可高達90元，租金回報率輕鬆逾4.5厘，部分更可高達5厘。「瑧玥」相信會再次成為長線投資者的囊中物。

有見及此，中原地產特別為「瑧玥」買家送出專屬優惠。由即日起至2026年3月31日，經中原地產購入「瑧玥」的首5名買家，若物業再經由中原地產租出，可尊享首年「中原收租保」及一年租賃管理服務>，總值高達港幣68,000元>，優惠先到先得，送完即止。

「中原收租保」保險計劃是針對出租物業的業主，為其物業資產與租金提供風險保障。該計劃保障包括家居財物意外損失及租客惡意破壞後的修復費用；物業因受保原因不能居住/出租，或租客欠租等的金錢損失；業主第三者責任的訴訟費用及賠償；樓宇結構意外損毀或租客惡意破壞後的維修及重建費用。務求協助業主降低出租物業有機會涉及或引致的風險，安心享受物業投資收租的回報。

至於「租賃管理服務」，中原測量師行將委派租管專員，為業主跟進租賃單位內一切事宜，如收租、水電煤申請、繳費及保養，以及單位各項維修等，免卻業主收租以及繳交各項家居費用之煩惱，省時又便利，特別方便手持多於一個物業收租的長線投資者，一直深受投資者歡迎，讓業主輕鬆享受租金回報。

備註:

>優惠由中原地產提供，與賣方無關。優惠不可退換，其未使用的部份不可兌換現金/信用額，或用作出售或轉換任何其他產品或服務。中原地產於收妥發展商就有關物業繳付之全數佣金後，才會向客戶發出有關優惠，倘若客戶未能簽署有關物業之轉讓契，本優惠會隨之作廢。如有任何爭議，中原地產保留最終決定權，包括隨時暫停、更改或終止活動或以同等價值之現金支票取代禮品及更改其條款及細則，而毋須另行通知。優惠不可與其他優惠同時使用。買家只可享用中原地產一項優惠，如買家㨂選享用此優惠則不可再享用其他優惠。詳情受條款及細則約束，中原地產保留最終之決定權。優惠總值僅供參考，中原地產有權更改其所提供優惠條款及細則而不作另行通知。

1. 「BOHEMIAN COLLECTION」系列是指包括EIGHT SOUTH LANE、SKYPARK、瑧璈、瑧蓺、瑧樺、瑧尚、瑧博及瑧爾在內之不同住宅項目，各項目分別受其各自之批地文件管轄。上述之其他住宅項目與賣方、發展項目無關。「BOHEMIAN COLLECTION」不會用於或出現於建築圖則、買賣合約、公契、轉讓契或其他業權或法律文件中。

2. 由「瑧玥」出發至柯士甸站F出口步程約2分鐘。此預計步行路程及時間乃由工作人員於2025年12月10日以點對點方式實地步行測試而計算得出，需視乎實際天氣、路面情況、行走路綫及個人步速而有所差異，只供參考。

3. 由「瑧玥」出發至佐敦站站C2出口步程約3分鐘。此預計步行路程及時間乃由工作人員於2025年12月10日以點對點方式實地步行測試而計算得出，需視乎實際天氣、路面情況、行走路綫及個人步速而有所差異，只供參考。

4. 由「瑧玥」出發至高鐵香港西九龍站A出口步程約4分鐘。此預計步行路程及時間乃由工作人員於2025年12月10日以點對點方式實地步行測試而計算得出，需視乎實際天氣、路面情況、行走路綫及個人步速而有所差異，只供參考。

www.grandaustinbohemian.com.hk#    街道名稱及門牌號數 (臨時)：官涌街56號^ 區域：尖沙咀  本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

#由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址。^上述門牌號數為臨時門牌號數，有待該發展項目建成時確認。瑧玥 (下稱「發展項目」)。賣方：德晴有限公司。賣方的控權公司：新世界發展有限公司、WELKIN PROPERTY LIMITED*、DIAMOND TITLE LIMITED*。發展項目的認可人士及該認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：馬梁建築師事務所(香港)有限公司的區健斌先生。發展項目的承建商：協興建業有限公司。就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：胡關李羅律師行。已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：新世界金融有限公司。盡賣方所知發展項目的預計關鍵日期為2028年3月31日(「關鍵日期」指該項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書 ，以了解本發展項目的資料。*WELKIN PROPERTY LIMITED及DIAMOND TITLE LIMITED為英屬處女群島成立之有限法律責任的公司。

此廣告在賣方的同意下由中原地產發布。詳情請參閱售樓說明書。

此廣告之製作日期：2026年3月8日

物業編號: 2461