【新春假期後】二手交投復常 上周20大屋苑成交按周增近1.8倍 創4周新高！

新一份《財政預算案》塵埃落定，新盤市場更迎來新一輪推盤浪潮，加上新春假期因素消退下，二手交投漸見復常，20大屋苑二手交投按周回升；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(2月23日至3月1日)全港20大主要屋苑二手買賣錄53宗成交，較前周(2月16日至2月22日)的19宗大增近1.8倍，創4周新高(圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢

*數字截至2026年3月1日

2021年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣

此20個屋苑的成交資料乃根據香港分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。

資料提供：香港分行及香港資料研究部

上周港島、九龍及新界三區20大屋苑二手成交按周全線錄升，當中港島區4個指標屋苑上周錄8宗成交，較前周的2宗大增3倍；其中嘉亨灣及海怡半島齊「破蛋」，當中嘉亨灣錄1宗成交，海怡半島更錄5宗成交；太古城錄2宗成交，按周持平(表)。

九龍區10個指標屋苑上周錄32宗成交，較前周的9宗增加逾2.5倍；其中美孚新邨及黃埔花園各錄得7宗成交，當中美孚新邨較前周的3宗增加逾1.3倍，黃埔花園更較前周的2宗增加2.5倍；海逸豪園錄4宗成交，較前周的1宗增加3倍；泓景臺錄6宗成交，較前周的1宗增加5倍；維港灣、碧海藍天及昇悅居齊「破蛋」，當中維港灣錄1宗成交，碧海藍天錄3宗成交，昇悅居更錄4宗成交；相反，宇晴軒及麗港城齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」(表)。

新界區6個指標屋苑上周錄13宗成交，較前周的8宗增加62.5%；其中維景灣畔、新港城及將軍澳中心齊「破蛋」，當中維景灣畔錄1宗成交，新港城及將軍澳中心更錄2宗成交(表)。

至於上周「零成交」屋苑數目共有5個，較前周的11個減少6個，佔20大屋苑比率減少至25%，當中包括鯉景灣、宇晴軒、麗港城、翔龍灣及東港城(表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較



*數字截至2026年3月1日

2021年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣

此20個屋苑的成交資料乃根據香港分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。

資料提供：香港分行及香港資料研究部