「00後」小情侶獲好心業主助上車 葵涌嘉翠園2房435萬元成交 呎價不用1萬元

分行新近促成葵涌嘉翠園1座中層A室成交，實用面積465平方呎，兩房間隔，成交價435萬元，實用呎價9355元。

買家為一對「00後」小情侶，資金有限，之前曾在天水圍及屯門睇樓，最近轉至葵芳地鐵沿線覓盤，區內樓價已上升超過一成，但嘉翠園樓價嚴重落後，吸引買家留意，適逢上址新放盤，業主自住多年，但單位保養得宜，買家覺得合意，因男方家長未睇，加上自己將離開香港一星期，遂透過代理向業主表達誠意，希望業主盡量預留。而業主十分好人，期間原本有客人出價430萬元，近日查詢及睇樓量亦增加，買家擔心錯失良機，遂火速與業主傾價，於短時間內傾價成功，以435萬元成交，實用呎價9355元。

原業主於2005年以150萬元購入單位，持貨約21年，賬面獲利285萬元離場，單位升值約1.9倍。