北角楓林花園3房1套 獲外區換樓客以770萬元承接

中原近日促成北角楓林花園一宗買賣成交，單位為2座高層A室，實用面積608平方呎，3房1套間隔，向南望山景。單位由2025年7月開始放售，當時叫價790萬元，最終以770萬元成交，平均實用呎價12,664元，屬市價成交。

新買家屬用家外區換樓客，心儀單位享有正南全山景，且鄰近巴士站及港鐵站，亦靠近蘇浙幼稚園及小學。區內發展成熟，生活所需一應俱全，遂決定入市自用。據悉，原業主於1997年以528萬元購入單位，持貨約29年，是次沽出賬面獲利242萬元，期內升值45.8%。