上車客683萬元購屯門御海灣高層2房 較4年前一手價平「2球」

自減息周期展開後，買家對後市信心進一步增強，紛紛加快入市步伐。分行新近促成屯門御海灣1座高層H室成交，實用面積440平方呎，兩房及開放式廚房間隔。上車客見樓市已回暖，趁樓價仍未大幅回升前加快步伐，日前參觀上址，見層數高，景觀開揚，覺得合意，翌日即還價650萬元洽購，幾經討價還價後終以683萬元成交，實用呎價15523元。

原業主於2021年以884萬元一手購入單位，持貨約4年，賬面蝕201萬元，貶值22.7%。