元朗區本月二手交投破百宗 按月升26% 尚悅2房458萬元易手 5年跌價85萬元

元朗區本月二手成交量重上百宗水平，暫錄101宗成交，較上月80宗升26%。區內錦上路站新盤經過兩輪銷售後，近日陸續有向隅客回流二手市場覓盤入市，帶動區內二手睇樓及交投氣氛進一步升溫，料全月二手成交有望追貼前月的128宗水平。

過去周末元朗區錄得11宗二手買賣成交，較對上周末升近6成。其中尚悦1座低層B室，實用面積410平方呎，兩房間隔，叫價480萬元，議價後以458萬元成交，實用呎價11171元。買家為上車客，見近期樓市成交價量齊升，加上聯儲局本周減息勢在必行，即加快入市。而原業主於2020年2月以543萬元購入單位，持貨約5年，賬面蝕85萬元或16%。