區內客入市大圍柏傲莊2房套 追價5萬元以1230萬元易手 5年升值3.4%

區內客入市大圍柏傲莊2房套
追價5萬元以1230萬元易手 5年升值3.4%

近期交投氣氛向好，大圍新晉屋苑柏傲莊新本月暫錄得5宗成交，分行最新錄6A座低層B室，單位實用面積632平方呎，2房連套房及儲物房間隔，原先叫價約1225萬元，其後反價至5萬元，買家追價以1230萬元沽出，實用面積平均呎價19462元。

新買家為區內客，見屋苑少有放盤，單位質素高，位置方便，即決定入市單位自用。據了解，原業主則於2020年以1189萬元購入上址，持貨約5年，現轉手賬面獲利41萬元離場，單位期內升值3.4%。

柏傲莊位於大圍車公廟路18號（中原樓市片區：大圍）。發展商為港鐵/新世界。入伙日期由12/2023開始。柏傲莊共有3期，14座，提供3090個單位。柏傲莊的實用面積由264呎至1695呎。柏傲莊交通便利，鄰近港鐵大圍站。小學校網為88。中學校網為沙田區。

查詢:中原地產大圍豪宅圍方柏傲莊分行高級分行經理劉國龍(Leo Lau) 96095551