中原地產「滶晨」兩房買家尊享 1年免費租務管理服務 名額10個 總值高達228,000元▲

由新世界發展、帝國集團、資本策略、麗新發展及港鐵公司精心打造，屹立港島南區尊貴地段、飽覽深水灣及遠眺壽臣山，港島南岸第5A期全新地標豪宅「DEEP WATER PAVILIA滶晨」，銷情熾熱，創下本年度首個單日標售逾十億元超級豪宅新紀錄，首張價單公佈後，市場反應亦十分熱烈。有見及此，中原特別為「滶晨」買家提供專屬優惠，並邀請新世界發展營業及市務部總監何家欣小姐及新世界發展營業及市務部助理總經理陳冬陽先生出席今天記者會，與中原地產一眾管理層公布優惠詳情及預祝中原「滶晨」銷售旗開得勝。

近日拆息回落，H按實際按息一度跌至1.86厘，創近3年新低，樓市進入「供平過租」時代，加上市場憧憬聯儲局下週減息，樓市氣氛好轉，吸引更多長線投資者入市。而「滶晨」憑藉優越地理位置及頂級質素，配合首張價單的吸引定價，預料首售即日沽清機會極大。本月一手成交暫錄逾470宗，6月份多個新盤開售，千帆並舉，料全月可達2,500宗。

「滶晨」部分三、四房大宅坐享深水灣景，兼具鐵路優勢，可快速直達金鐘、中環以至港島東CBD等商業核心地段，深受專業人士青睞，租務需求強勁。「滶晨」入伙後，預計呎租可達80元，兩房單位租金可達38,000至40,000元，租金回報逾4厘，對長線投資者極具吸引力。為配合項目最新銷售部署，中原地產決定為「滶晨」一手買家推出優惠，於滶晨開售日，經中原地產購入「滶晨」兩房單位，並於入伙後經由中原地產租出之首10名買家，可獲得由中原測量師行提供一年免費租務管理服務▲，每份價值約港幣22,800元▲，名額10個，優惠總值高達約港幣228,000元▲。優惠先到先得，送完即止。

▲優惠總值為10名一手買家一共可獲得的優惠的約數。於2025年6月14日，經中原地產購入「滶晨」兩房單位，並於入伙後經由中原地產租出之首10名買家，可獲得由中原測量師行提供一年免費租務管理服務▲，每份價值約港幣22,800元▲，名額10個，優惠總值高達約港幣228,000元▲。優惠先到先得，送完即止。優惠由中原地產提供，與賣方無關。優惠不可退換，其未使用的部份不可兌換現金/信用額，或用作出售或轉換任何其他產品或服務。中原地產於收妥發展商就有關物業繳付之全數佣金後，才會向客戶發出有關優惠，倘若客戶未能簽署有關物業之轉讓契，本優惠會隨之作廢。如有任何爭議，中原地產保留最終決定權，包括隨時暫停、更改或終止活動或以同等價值之現金支票取代禮品及更改其條款及細則，而毋須另行通知。優惠不可與其他優惠同時使用。買家只可享用中原地產一項優惠，如買家揀選享用此優惠則不可再享用其他優惠。詳情受條款及細則約束，中原地產保留最終之決定權。優惠總值僅供參考，中原地產有權更改其所提供優惠條款及細則而不作另行通知。

備註：上述資料及優惠由中原地產提供，與賣方無關。

港島南岸(「發展項目」)。
港島南岸第5A期稱為「滶晨」(「發展項目期數」)。
發展項目期數的住宅部分包括第1座(1A及1B)。
區域：香港仔及鴨脷洲。
發展項目期數所位於的街道名稱及門牌號數(臨時)：香葉道11號^。
賣方就發展項目期數指定的互聯網網站的網址：www.deepwaterpavilia.com.hk#

^上述門牌號數為臨時門牌號數,有待該發展項目期數落成時確認。

#由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目期數指定的互聯網網站的網址。

賣方: 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)、健昕有限公司|作為「如此聘用的人」)(備註:「擁有人」指發展項目期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。)。賣方的控權公司: 擁有人[香港鐵路有限公司)的控權公司:不適用;如此聘用的人(健昕有限公司)的控權公司:King Empire International Limited。發展項目期數的認可人士: 黃智健先生。發展項目期數的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團: 呂元祥建築師事務所(香港)有限公司。發展項目期數的承建商: 其士(建築)有限公司。就發展項目期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所: 的近律師行、何耀棣律師事務所、高李葉律師行、司力達律師樓、何韋律師行及姚黎李律師行。已為發展項目期數的建造提供貸款或己承諾為該項建造提供融資的認可機構: 星展銀行(香港)有限公司、興業銀行股份有限公司香港分行、中國銀行(香港)有限公司、集友銀行有限公司、富邦銀行(香港)有限公司、中國光大銀行股份有限公司香港分行及交通銀行股份有限公司香港分行。已為發展項目期數的建造提供貸款的任何其他人: 精景發展有限公司、Max Reward Developments Limited、Porthead Holdings Limited、希耀有限公司。本廣告在「滶晨」之賣方的同意下發布。盡賣方所知的發展項目期數的預計關鍵日期為2026年11月30日。(「關鍵日期」指根據批地文件的條件就發展項目期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或發展項目期數的資料。詳情請參閱售樓說明書。印製日期：2025年6月12日。物業編號：2365