首置客「租轉買」入市將軍澳君傲灣 2房戶「意頭偵」668萬元易手

近期各區租金節節上升，配合息口低企令「供平過租」驟增，有區內租客更速「租轉買」步伐首置上車。該行剛促成一宗將軍澳君傲灣2房單位的交投，同區租客以「意頭價」668萬元購入單位，原業主持貨約19年，帳面賺逾「4球」離場。

上述成交單位為將軍澳君傲灣2座高層H室，實用面積約515平方呎，屬2房間隔，望開揚靚景。據悉，業主原先叫價680萬元，放盤約3個月獲區內租客洽詢，買家心儀單位有原裝企理傢俱，有感租金節節上升，故加快入市步伐首置上車，睇樓2次及議價後以668萬元承接單位自住，折合實用呎價約12,971元。

參考成交資料，原業主於2006年11月以256.8萬元購入上述物業，持貨約19年，是次轉手帳面賺約411.2萬元，或約160%。