北角城市花園2房筍盤連約1,160萬元成交 投資者入市即享3.5厘租金回報

中原促成北角城市花園一宗買賣成交，單位為8座高層D室，實用面積963平方呎，3房1套間隔，由於業主有心出售，故叫價較同類單位有約3成折讓，最初開價1,250萬元，放盤大約一個月，最終連租約以1,160萬元成交，平均實用呎價12,046元。

新買家為投資客，看好該區租賃市場潛力，加上單位叫價吸引，故迅速決定承接。按單位市值租金約33,800元計，租金回報達3.5厘。據悉，原業主於2010年以918萬元購入單位，持貨15年，是次沽出賬面獲利242萬元，單位升值26%。