投資者270萬元入市灣仔立興大廈2房戶 一手業主持貨48年勁賺122倍

息口回落，中美關係緩和，買家入市信心增，灣仔區連錄舊樓買賣成交，其中分行促成灣仔立興大廈中層G室成交，單位實用面積309平方呎，2房間隔，現以270萬元成交，折合實用呎價8,738元。

新買家為投資客，看好區內租務回報，見單位造價吸引即入市作收租投資用。按市值租金約1.3萬元計，租金回報達5.8厘。據悉，原業主於1977年以約2.2萬元一手購入單位，持貨48年，是次轉手賬面獲利267.8萬元，單位升值約122倍。